Estimation théorique
Rue Antoine Barnave,26500 Bourg lès Valence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Barnave,26500-Bourg lès Valence indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-lès-Valence (26058), comprenant 20459 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-lès-Valence (26058), comprenant 20459 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 58 | IMP DU RESERVOIRS | 4 | 90 | 509 | 258000€ | 2867€ |
2020-05-15 | 9 | RUE BARNAVE | 4 | 95 | 205 | 198250€ | 2087€ |
2023-06-20 | 52 | RUE DES RESERVOIRS | 3 | 70 | 172 | 173250€ | 2475€ |
2021-04-28 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 109 | 73 | 205000€ | 1881€ |
2019-05-28 | 34 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 68 | 286 | 220650€ | 3245€ |
2021-10-29 | 36 | RUE BARNAVE | 3 | 64 | 303 | 255600€ | 3994€ |
2021-04-23 | 44 | AV JEAN JAURES | 3 | 53 | 0 | 76000€ | 1434€ |
2021-04-02 | 19 | RUE ROGER SALENGRO | 1 | 52 | 0 | 95000€ | 1827€ |
2020-10-16 | 34 | AV JEAN JAURES | 3 | 85 | 150 | 244920€ | 2881€ |
2021-11-02 | 34 | AV JEAN JAURES | 3 | 85 | 150 | 258520€ | 3041€ |
2020-12-29 | 25 | RUE CARTOUCHERIE | 3 | 55 | 192 | 120000€ | 2182€ |
2020-01-09 | 35 | AV DE VERDUN | 4 | 115 | 400 | 261250€ | 2272€ |
2022-06-16 | 17 | RUE DES CHALETS | 4 | 104 | 212 | 297000€ | 2856€ |
2023-01-06 | 13 | AV JEAN JAURES | 6 | 101 | 236 | 150000€ | 1485€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DES CHALETS | 5 | 87 | 124 | 115000€ | 1322€ |
2022-11-10 | 19 | RUE DES CHALETS | 2 | 30 | 244 | 230000€ | 7667€ |
2022-07-13 | 6 | PAS JARDIN PAULIN | 5 | 82 | 630 | 288400€ | 3517€ |
2022-03-09 | 48 | RUE BARNAVE | 4 | 81 | 310 | 218150€ | 2693€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DES CHALETS | 5 | 95 | 340 | 335400€ | 3531€ |
2023-06-19 | 2 | RUE DES CHALETS | 5 | 120 | 642 | 514000€ | 4283€ |
2020-11-27 | 4 | RUE CARTOUCHERIE | 3 | 40 | 196 | 191160€ | 4779€ |
2020-09-29 | 40 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 68 | 111 | 203160€ | 2988€ |
2023-01-19 | 14 | AV JEAN JAURES | 4 | 54 | 162 | 137000€ | 2537€ |
2021-04-08 | 18 | RUE JARDIN PAULIN | 4 | 69 | 236 | 165000€ | 2391€ |
2022-06-23 | 5 | IMP DES CHALETS | 4 | 88 | 277 | 210000€ | 2386€ |
2021-07-07 | 8 | AV JEAN JAURES | 4 | 84 | 222 | 135000€ | 1607€ |
2022-11-10 | 20 | RUE CHONY | 3 | 43 | 340 | 159750€ | 3715€ |
2020-10-20 | 49 | RUE SULLY | 6 | 150 | 0 | 245000€ | 1633€ |
2022-04-26 | 4 | COTE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 173 | 280000€ | 3111€ |
2020-12-21 | 2 | IMP BAYARD | 4 | 85 | 334 | 210000€ | 2471€ |
2021-06-03 | 42 | BD GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 110 | 227410€ | 3032€ |
2021-11-12 | 44 | BD GENERAL DE GAULLE | 6 | 120 | 312 | 335000€ | 2792€ |
2019-09-27 | 25 | BD GENERAL DE GAULLE | 2 | 45 | 75 | 64000€ | 1422€ |
2021-10-21 | 25 | BD GENERAL DE GAULLE | 2 | 45 | 75 | 109000€ | 2422€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DES ENCLOSES | 2 | 100 | 110 | 170000€ | 1700€ |
2021-09-03 | 16 | RUE CARNOT | 6 | 165 | 320 | 63765.5€ | 386€ |
2019-11-04 | 16 | RUE CARNOT | 6 | 165 | 320 | 130000€ | 788€ |
2022-06-17 | 82 | RUE BARNAVE | 4 | 86 | 375 | 190000€ | 2209€ |
2022-06-10 | 22 | RUE CARNOT | 4 | 100 | 295 | 180000€ | 1800€ |
2019-08-06 | 10 | RUE CENTRALE | 3 | 80 | 61 | 120000€ | 1500€ |
2021-08-27 | 9001 | IMP CARNOT | 2 | 52 | 40 | 161500€ | 3106€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DES ENCLOSES | 4 | 120 | 123 | 169000€ | 1408€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DES ENCLOSES | 2 | 64 | 71 | 70000€ | 1094€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DES ENCLOSES | 2 | 39 | 55 | 36000€ | 923€ |
2020-05-13 | 15 | RUE DES ENCLOSES | 3 | 105 | 57 | 187000€ | 1781€ |
2019-11-14 | 29 | RUE DES ENCLOSES | 4 | 90 | 130 | 226710€ | 2519€ |
2020-12-18 | 9 | RUE CENTRALE | 4 | 115 | 56 | 220130€ | 1914€ |
2020-12-23 | 3 | RUE CARNOT | 5 | 122 | 80 | 170795€ | 1400€ |
2022-03-03 | 5 | RUE CARNOT | 4 | 98 | 110 | 135000€ | 1378€ |
2020-10-26 | 55 | RUE BARNAVE | 3 | 63 | 424 | 283000€ | 4492€ |
2020-06-03 | 4 | RUE BORDERIE | 3 | 76 | 50 | 91000€ | 1197€ |
2022-10-04 | 4 | RUE BORDERIE | 3 | 76 | 50 | 165000€ | 2171€ |
2019-07-19 | 57 | RUE BARNAVE | 4 | 64 | 235 | 156750€ | 2449€ |
2022-09-02 | 35 | RUE CARNOT | 3 | 42 | 77 | 108000€ | 2571€ |
2020-08-17 | 18 | BD DU CIRE | 5 | 118 | 384 | 413060€ | 3501€ |
2021-09-28 | 29 | RUE DU GAZ | 3 | 59 | 45 | 145000€ | 2458€ |
2023-03-31 | 56 | RUE CARNOT | 3 | 70 | 120 | 109500€ | 1564€ |
2023-04-11 | 81 | AV DE VERDUN | 4 | 164 | 104 | 137000€ | 835€ |
2021-02-22 | 5 | RUE DE L UNIVERSITE | 2 | 60 | 33 | 48000€ | 800€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DERIARD | 4 | 130 | 272 | 235000€ | 1808€ |
2021-08-31 | 67 | RUE BARNAVE | 3 | 56 | 279 | 179200€ | 3200€ |
2019-09-16 | 6 | RUE DE L UNIVERSITE | 5 | 92 | 129 | 200000€ | 2174€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DERIARD | 4 | 84 | 68 | 305000€ | 3631€ |
2021-06-30 | 21 | IMP SULLY | 6 | 102 | 500 | 325000€ | 3186€ |
2021-08-03 | 6 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 122 | 122 | 161000€ | 1320€ |
2021-08-05 | 1 | RUE DE L UNIVERSITE | 4 | 189 | 220 | 195000€ | 1032€ |
2021-07-08 | 12 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 60 | 125 | 220340€ | 3672€ |
2021-06-23 | 59 | RUE CARNOT | 4 | 110 | 97 | 166000€ | 1509€ |
2020-09-11 | 18 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 108 | 45 | 252000€ | 2333€ |
2019-10-01 | 71 | RUE BARNAVE | 6 | 108 | 745 | 231500€ | 2144€ |
2023-01-12 | 21 | RUE DES REMPARTS | 3 | 42 | 40 | 60000€ | 1429€ |
2019-10-23 | 24 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 92 | 133 | 212100€ | 2305€ |
2021-06-10 | 5 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 96 | 70 | 120000€ | 1250€ |
2021-04-06 | 68 | RUE CARNOT | 5 | 111 | 53 | 150000€ | 1351€ |
2022-10-17 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 72 | 272000€ | 3022€ |
2022-07-06 | 21 | RUE CHORIER | 4 | 73 | 222 | 255355€ | 3498€ |
2021-05-20 | 73 | RUE CARNOT | 4 | 72 | 70 | 70000€ | 972€ |
2019-06-13 | 9 | QUAI THANNARON | 3 | 140 | 155 | 278700€ | 1991€ |
2022-03-28 | 10 | QUAI THANNARON | 5 | 100 | 0 | 194500€ | 1945€ |
2022-06-15 | 16 | RUE DU GAZ | 7 | 170 | 309 | 241800€ | 1422€ |
2022-03-23 | 9 | RUE DU COQ | 3 | 55 | 70 | 212000€ | 3855€ |
2020-06-19 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 105 | 135 | 220300€ | 2098€ |
2019-11-13 | 14 | RUE BOUFFIER | 4 | 63 | 0 | 90000€ | 1429€ |
2019-07-19 | 5 | ALL HERVE FAYE | 6 | 125 | 363 | 242000€ | 1936€ |
2022-07-06 | 26 | RUE DE VERDUN | 6 | 116 | 489 | 235000€ | 2026€ |
2021-03-04 | 23 | IMP DES REMPARTS | 5 | 125 | 320 | 355720€ | 2846€ |
2020-06-26 | 76 | RUE DES ENCLOSES | 7 | 151 | 435 | 285000€ | 1887€ |
2022-03-09 | 1343 | RTE DES CHAUX | 4 | 80 | 130 | 207000€ | 2588€ |
2019-05-17 | 15 | RUE BOUFFIER | 3 | 95 | 67 | 155000€ | 1632€ |
2022-08-05 | 12 | RUE DU STAND | 4 | 71 | 237 | 170000€ | 2394€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DE LA BELLE MEUNIERE | 4 | 89 | 784 | 262300€ | 2947€ |
2022-05-20 | 7 | IMP LONGUEVILLE | 4 | 89 | 88 | 196000€ | 2202€ |
2020-01-03 | 3 | IMP DU CLOS CHAPON | 6 | 130 | 173 | 130000€ | 1000€ |
2023-03-06 | 40 | AV MARC URTIN | 3 | 81 | 111 | 202900€ | 2505€ |
2019-06-14 | 17 | RUE DE VERDUN | 3 | 110 | 166 | 189850€ | 1726€ |
2021-06-21 | 34 | QUAI THANNARON | 5 | 70 | 157 | 235000€ | 3357€ |
2021-09-22 | 11 | IMP LONGUEVILLE | 3 | 96 | 0 | 200271€ | 2086€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DUPONT | 3 | 72 | 72 | 116000€ | 1611€ |
2021-10-07 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 557 | 170000€ | 2297€ |
2021-04-19 | 75 | RUE DES ENCLOSES | 5 | 137 | 118 | 199690€ | 1458€ |
2022-09-13 | 2 | RUE SAINTE URSULE | 5 | 195 | 672 | 683000€ | 3503€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DU STAND | 4 | 91 | 423 | 195000€ | 2143€ |
2020-09-07 | 48 | QUAI DE LA LIBERATION | 7 | 240 | 0 | 66400€ | 277€ |
2019-06-14 | 8 | ALL PAUL SIGNAC | 5 | 100 | 540 | 230800€ | 2308€ |
2020-02-24 | 31 | AV MARC URTIN | 4 | 71 | 150 | 129000€ | 1817€ |
2022-04-15 | 31 | AV MARC URTIN | 4 | 71 | 150 | 218500€ | 3077€ |
2020-06-05 | 33 | AV MARC URTIN | 7 | 97 | 0 | 190000€ | 1959€ |
2022-04-28 | 25 | RUE POMPERY | 4 | 90 | 75 | 105600€ | 1173€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DU HA HA | 3 | 76 | 66 | 150000€ | 1974€ |
2019-12-06 | 48 | QUAI DE LA LIBERATION | 7 | 240 | 578 | 408250€ | 1701€ |
2022-08-29 | 103 | RUE BARNAVE | 5 | 129 | 708 | 548460€ | 4252€ |
2022-12-27 | 9 | ALL SOPHIE GERMAIN | 4 | 130 | 567 | 372000€ | 2862€ |
2019-05-28 | 9 | ALL SOPHIE GERMAIN | 4 | 130 | 567 | 376000€ | 2892€ |
2019-07-17 | 21 | AV MARC URTIN | 3 | 65 | 115 | 226500€ | 3485€ |
2019-07-05 | 19 | RUE FRANCOIS LESDIGUIERES | 3 | 82 | 47 | 174595€ | 2129€ |
2022-06-17 | 19 | RUE FRANCOIS LESDIGUIERES | 3 | 82 | 47 | 203551€ | 2482€ |
2019-07-25 | 4 | ALL PAUL SIGNAC | 5 | 114 | 527 | 244650€ | 2146€ |
2023-03-27 | 19 | RUE DES ETABLES | 4 | 50 | 0 | 500000€ | 10000€ |
2023-05-22 | 19 | RUE DES ETABLES | 4 | 50 | 0 | 500000€ | 10000€ |
2019-08-05 | 1 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 89 | 502 | 150000€ | 1685€ |
2021-06-15 | 37 | RUE FRANCOIS VIETE | 4 | 80 | 374 | 217600€ | 2720€ |
2020-02-19 | 3 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 92 | 875 | 260000€ | 2826€ |
2020-01-27 | 11 | AV DE L YSER | 6 | 175 | 641 | 279050€ | 1595€ |
2023-04-24 | 12 | RUE JOSEPH SERVAN | 3 | 112 | 779 | 509000€ | 4545€ |
2022-07-26 | 9 | RUE JOSEPH MAYET | 4 | 69 | 450 | 322000€ | 4667€ |
2022-02-04 | 6 | RUE CHATEAUDUN | 4 | 192 | 204 | 418250€ | 2178€ |
2021-03-22 | 6 | ALL GRACE KELLY | 4 | 88 | 349 | 180200€ | 2048€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DU MOULIN D ALBON | 5 | 84 | 521 | 200000€ | 2381€ |
2019-10-15 | 14 | RUE DES BASSES CROZETTES | 3 | 80 | 900 | 166150€ | 2077€ |
2022-10-19 | 7 | PAS DU VALENTIN | 4 | 87 | 241 | 275350€ | 3165€ |
2021-03-17 | 15 | RUE JOSEPH MAYET | 5 | 99 | 450 | 217685€ | 2199€ |
2022-03-03 | 41 | AV DE CHABEUIL | 3 | 64 | 0 | 141040€ | 2204€ |
2022-02-02 | 12 | RUE DES BASSES CROZETTES | 3 | 44 | 677 | 190000€ | 4318€ |
2021-06-28 | 8 | ALL GEORGES SEURAT | 6 | 111 | 334 | 240000€ | 2162€ |
2019-11-14 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 87 | 450 | 150000€ | 1724€ |
2023-03-13 | 9 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 61 | 740 | 275000€ | 4508€ |
2020-11-06 | 16 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 84 | 502 | 175000€ | 2083€ |
2019-08-30 | 20 | RUE DES BASSES CROZETTES | 6 | 183 | 725 | 431750€ | 2359€ |
2020-09-04 | 22 | RUE DES JARDINS | 4 | 75 | 257 | 187000€ | 2493€ |
2023-03-01 | 3 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 72 | 391 | 182100€ | 2529€ |
2023-06-20 | 5 | RUE DE L ISLE | 5 | 150 | 536 | 725000€ | 4833€ |
2023-01-26 | 8 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 6 | 95 | 411 | 225000€ | 2368€ |
2023-01-27 | 57 | AV DE CHABEUIL | 2 | 65 | 225 | 175500€ | 2700€ |
2023-06-06 | 13 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 85 | 503 | 210000€ | 2471€ |
2020-01-30 | 5 | RUE SAINT JAMES | 3 | 120 | 81 | 260000€ | 2167€ |
2021-08-06 | 5 | RUE SAINT JAMES | 3 | 120 | 81 | 336702€ | 2806€ |
2022-09-08 | 11 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 66 | 588 | 269740€ | 4087€ |
2019-12-20 | 5 | RUE NICOLAS COPERNIC | 3 | 63 | 456 | 165000€ | 2619€ |
2021-04-06 | 22 | RUE DES BASSES CROZETTES | 6 | 98 | 250 | 285000€ | 2908€ |
2023-05-23 | 159 | AV DE ROMANS | 4 | 85 | 283 | 173950€ | 2046€ |